Si vas a vender o alquilar, te pedirán el certificado de eficiencia energética de tu vivienda. Es el documento que clasifica tu casa de la A a la G según lo que consume para calentarse en invierno y refrescarse en verano. Más allá del trámite, es una oportunidad: si mejoras los puntos débiles que detecta el técnico (cerramientos, puentes térmicos, infiltraciones de aire…), puedes subir de letra y, de paso, ahorrar.
En Finespai lo vemos cada semana en Reus y Tarragona: cuando sustituimos ventanas antiguas por PVC Kömmerling con el vidrio adecuado, los clientes no solo ganan confort; también mejoran la calificación en el siguiente certificado.
¿Qué es el certificado energético y cuándo te lo piden (venta, alquiler, reformas)?
El certificado energético es un informe oficial que evalúa el rendimiento energético de tu vivienda. Incluye la etiqueta A–G, un resumen del consumo estimado y un anexo con medidas de mejora ordenadas por impacto. Te lo exige la normativa para publicitar, vender o alquilar; su finalidad es que comprador o inquilino conozcan el gasto energético aproximado y que el propietario tenga un plan de mejoras.
¿Por qué te interesa apuntar alto (letra mejor)?
- Más atractivo en portales: una letra mejor diferencia tu anuncio.
- Negociación: una vivienda eficiente justifica mejor el precio.
- Confort: detrás de una buena letra hay menos corrientes, menos ruido y una temperatura más estable.
En nuestro día a día, cuando el técnico certificador visita una vivienda, se fija especialmente en envolvente térmica: fachadas, cubiertas, suelos… y cerramientos (marcos y vidrios). Aquí es donde las ventanas suelen marcar la diferencia: si dejan pasar demasiado calor/frío o aire, penalizan la nota y tu bolsillo.
Coste y plazos reales del certificado: factores que lo encarecen o abaratan
El precio del certificado varía según superficie, tipología y ubicación. En la práctica, lo que más afecta es el tiempo de visita y cálculo del técnico y si hay planos o datos previos. Tener a mano referencias del año de construcción, orientación, tipo de ventanas y caldera suele abaratar y acelerar.
Qué puede subir el precio/plazo
- Viviendas con geometrías complejas, buhardillas o cerramientos añadidos (p. ej., terrazas acristaladas antiguas).
- Falta de documentación (sin recibos o sin datos de carpinterías/vidrios).
- Urgencias de “lo necesito para ayer”.
Cómo lo agilizamos desde Finespai
Cuando un cliente nos pide ventanas para “subir letra”, le orientamos para que el técnico tenga datos claros: tipo de perfilería, U del vidrio, cámara, permeabilidad al aire del sistema… Eso acorta plazos y ayuda a que el informe incluya la medida de cambio de ventanas con su impacto estimado.
Reus y Tarragona: rangos habituales y tiempos de visita
En nuestra experiencia local, la visita suele agendarse en pocos días y el informe llega en breve tras la inspección. Si el calendario aprieta (venta ya publicada o firma próxima), coordinamos medición de ventanas y cita con técnico para no perder tiempo.
Cómo obtenerlo paso a paso (y qué revisa el técnico en tu casa)
- Contacta con un técnico certificador habilitado (arquitecto/a o ingeniero/a).
- Visita in situ: toma medidas, comprueba cerramientos (ventanas, puertas, cajones de persiana), sistemas de calefacción/ACS y orientación.
- Cálculo y registro: emite la etiqueta y registra el certificado en la comunidad autónoma.
- Te entrega la etiqueta + recomendaciones de mejora.
Cerramientos y ventanas: el punto crítico que más penaliza
Aquí es donde solemos detectar el “talón de Aquiles”:
- Perfiles antiguos (sin cámaras ni juntas eficaces) → infiltraciones de aire.
- Vidrios simples o dobles sin bajo emisivo → pérdidas por transmisión.
- Cajones de persiana no estancos → entradas de aire continuo.
En Finespai trabajamos con sistemas de PVC Kömmerling porque ofrecen estanqueidad y aislamiento superiores. Traducido: menos pérdidas térmicas y menos ruido. Y sí, esto se refleja en la letra del certificado cuando el resto de la vivienda acompaña.
Cómo mejorar tu letra A-G con ventanas de PVC Kömmerling
Subir de G/F a E o incluso D solo con ventanas es posible en viviendas con huecos grandes, fachadas expuestas o carpinterías muy antiguas. La clave está en combinar perfil + vidrio + correcta instalación.
- Perfil de PVC Kömmerling: multicámara, rigidez y juntas de estanqueidad. Evita filtraciones y estabiliza la temperatura interior.
- Instalación profesional: sellado perimetral, colocación a plomo y tratamiento del encuentro con el cajón de persiana, para que el sistema tenga el rendimiento real que promete. En obras de Reus y Tarragona nos encontramos a menudo pérdidas en el cajón; lo resolvemos con soluciones estancas compatibles.
- Vidrio bajo emisivo y cámara adecuada: es el “motor” térmico del cerramiento. En orientaciones muy soleadas proponemos bajo emisivo selectivo; si además padeces ruido, ajustamos espesores y cámara para ganar aislamiento acústico sin penalizar la eficiencia.
Vidrio bajo emisivo, cámara y juntas: la combinación que marca la diferencia
- Bajo emisivo + cámara con gas: reduce la U del vidrio y mejora el confort junto a la ventana.
- Juntas y herrajes: el oscilobatiente sella mejor que muchas correderas antiguas. Si necesitas corredera, valoramos sistemas de altas prestaciones.
- Acabados: los perfiles y soldaduras en PVC aseguran resistencia y un acabado perfecto, sin deformaciones, como comprobamos en obra nueva y rehabilitación.
Ruido, filtraciones y confort: beneficios que también cuentan
El certificado valora energía, pero el confort acústico y la estanqueidad son los que convencen al día siguiente de instalar. “Tengo menos ruido y la casa mantiene la temperatura” es el comentario que más oímos tras un cambio completo de ventanas.
Casos reales: de letra “F” a “E/D” tras cambiar ventanas (según orientación y vidrio)
- Piso en avenida con tráfico (Reus): correderas de aluminio sin RPT y vidrio simple → PVC Kömmerling oscilobatiente + bajo emisivo y cámara optimizada. Resultado: salto de F a E en el nuevo certificado; caída del ruido percibido y mejor estanqueidad en días de viento.
- Ático con terraza muy expuesta (Tarragona): cierres antiguos y cajón de persiana no estanco → sistema con alto sellado y refuerzo en cajones. El técnico priorizó el cambio de ventanas en el anexo de mejoras; tras la obra, el propietario obtuvo mejor letra y sobre todo un verano más llevadero sin subir tanto el aire.
Cada vivienda es un mundo, pero cuando el cerramiento es el problema, las ventanas son la mejora con mejor retorno. Te damos una estimación de payback para que decidas con criterio.
Ayudas y deducciones disponibles al cambiar ventanas + multas por no tener el certificado
Suele haber ayudas a la rehabilitación energética y deducciones vinculadas a la mejora de la envolvente (ventanas incluidas). Te orientamos sobre requisitos y cómo documentar la actuación para que el técnico refleje la mejora en el nuevo certificado.
Respecto a la obligación del certificado para vender o alquilar, no lo dejes para el final: la administración puede sancionar si publicitas sin etiqueta o firmas sin el documento.
¿Te ayudamos? Medición gratuita y presupuesto Finespai en Reus/Tarragona
¿Quieres subir de letra o, al menos, que el técnico deje de penalizar tus ventanas?
- Medición sin coste y propuestas con PVC Kömmerling a tu medida.
- Ajustamos vidrios y cámaras a tu orientación, ruido y soleamiento.
- Coordinamos, si lo necesitas, la visita del técnico para agilizar el certificado.
Ven a calle Galera, 18 (Reus) · +34 877 235 862 · info@finespai.com
O llámanos y hablamos. En Finespai somos expertos en carpintería de PVC en Reus y Tarragona: cerramientos de terrazas, porches, áticos y, por supuesto, puertas y ventanas con el equilibrio perfecto entre eficiencia energética y estética.
El certificado energético no es un obstáculo, es un mapa de mejoras. Si el informe apunta a cerramientos ineficientes, cambiar a ventanas de PVC Kömmerling instaladas por Finespai es la forma más rápida de subir letra, reducir consumo y ganar confort desde el primer día. ¿Lo vemos en tu casa?
FAQs
¿Cuánto dura el certificado y cuándo me lo piden?
Para vender o alquilar. Suele tener vigencia larga; si haces mejoras relevantes (p. ej., cambias todas las ventanas), conviene renovarlo para reflejar la nueva letra.
¿Puedo pasar de G a E solo con ventanas?
Depende de la exposición, superficie acristalada y del estado del resto de la envolvente. En pisos con ventanas dominantes y carpintería muy antigua, el salto F→E es frecuente tras el cambio.
¿PVC o aluminio antiguo?
El PVC Kömmerling que instalamos ofrece mejor estanqueidad y aislamiento térmico/acústico que muchos sistemas antiguos sin rotura de puente térmico.
¿Cuánto tardáis?
Medición rápida; fabricación e instalación pactadas según volumen y calendario. Si tienes prisa por el certificado, coordinamos con el técnico para cuadrar fechas.
¿Y el ruido?
Se combate con hermeticidad + vidrio (espesores y cámara). Si tu calle es ruidosa, lo priorizamos sin sacrificar rendimiento térmico.